Как мы платим за отопление?

Собственники квартир продолжают обращаться в управляющую компанию с вопросом о том, как они теперь будут платить за услугу «Отопление» и как будет производиться перерасчет. Напоминаем, что нормативы по отоплению изменились с октября прошлого года. Теперь норматив потребления подлежит применению индивидуально для каждого многоквартирного дома.

Эти изменения обусловлены тем, что Министерством тарифного регулирования и энергетики Челябинской области утверждены новые тарифы, а также нормативы потребления указанной услуги, которые дифференцированы исходя из этажности, года постройки дома.

Коммунальная услуга «Отопление» будет насчитываться к оплате  лишь 7 месяцев – с октября по апрель, т.е. в период отопительного сезона. Учитывая, что ранее оплата этой услуги производилась в течение всего года, 12 месяцев, то увеличение сумм по строке «Отопление» в платежном документе закономерно.

Как будет производиться перерасчет? Подробно о этом рассказывает временно исполняющая обязанности директора ООО УК «КГХ» Татьяна Свиридова:

- Жители тех домов, которые не оборудованы общедомовыми приборами учета тепловой энергии, в платежном документе за ноябрь 2017 года. уже увидели данные перерасчета за сентябрь 2017 года., а в платежном документе за декабрь  2017 года – еще за июль и август 2017г.

Учитывая, что начисление в течение всего 2017г. жителям этих домов производилось по нормативу, то выравнивание в связи с  переходом с 12- месячной  на 7- месячную периодичность оплаты завершено в декабре 201 года.

Перерасчет стоимости этой услуги для жителей многоэтажек, где введены в эксплуатацию общедомовые приборы учета тепловой энергии, будет произведен следующим образом:

По состоянию на 31 декабря 20 17 года  были зафиксированы показания этих приборов учета. Начисления стоимости услуги за сентябрь  2017 года также  откорректировано в платежном документе за ноябрь 2017 года.

Годовой объем потребленной тепловой энергии на многоквартирном доме будет определен  как разница показаний на начало и конец года. В том случае, если прибор учета по какой-либо причине в течение года не фиксировал показания, и начисление в тех периодах производилось по нормативу, то годовой объем потребленной тепловой энергии на МКД будет рассчитан путем сложения данных по показаниям и начислениям по нормативу.

Необходимо отметить, что данные общедомовых приборов учета тепловой энергии будут подлежать корректировке на объем тепловой энергии, использованной на подогрев воды, исходя из переданных жителями показаний индивидуальных приборов учета ГВС (при их отсутствии –по нормативу).

Учитывая, что начисление услуги «Отопление» в течение всего 2017 года производилось в таких домах исходя из норматива, то разница фактически предъявленной суммы и суммы, рассчитанной исходя из показаний приборов учета или расчетной,  будет составлять  сумму для перерасчета.

Данные  результата перерасчета стоимости услуги «Отопление» за 2017 год каждый житель дома, где введены в эксплуатацию общедомовые приборами учета тепловой энергии, увидит в своем платежном документе за февраль 2018 года.

Рассмотрим пример перерасчета для  двухкомнатной комнатной квартиры  площадью 53,2 кв.м. в пятиэтажном доме 1980 года постройки. За год собственнику  указанной квартиры предъявлено к оплате по услуге отопление по нормативу 21 662,51 руб. (с учетом перерасчета за сентябрь 2017г., отраженного в платежном документе за ноябрь 2017г.)  из расчета 14,64 Гкал.

Фактически за 2017г. было потреблено тепловой энергии 1493,0  Гкал исходя из показаний ОДПУ ТЭ. Из этого объема на подогрев воды для ГВС  потребителями всего МКД использовано 204 Гкал.

Таким образом, на отопление фактически использовано 1289 Гкал. Исходя из доли квартиры, относительно общей площади жилых помещений МКД, потреблено 13,96 Гкал. на сумму 20 656,32 руб. Разница стоимости составит сумму перерасчета услуги  «Отопление» 1 006,19 руб. (21 662,51-20 656,32).

09.02.2018